Prins Hendrikstraat 34

Omschrijving

Een woning met mogelijkheden! Er staat namelijk een goede basis: een hoekwoning met carport, bijkeuken en vrijstaande stenen berging in een aangename en gemoedelijke buurt met speelvoorziening voor kinderen aan de achterzijde van de woning.

Qua moderniseren en verduurzaming zijn er nog verbeterpunten. Dit biedt dus goede mogelijkheden voor mensen die zelf de handen uit de mouwen willen steken. Voor iedereen die handig is en meerwaarde aan een huis wil toevoegen. Hier ligt een unieke kans om het huis weer helemaal naar deze tijd te brengen, naar je eigen wens te maken, je eigen ideeën, je eigen smaak en je eigen voorkeuren.

Houd je van de natuur? Het Kyllotsbos ligt op loopafstand van deze woning en dus binnen handbereik!

Smilde heeft een eigen winkelcentrum met o.a. diverse supermarkten, drogist, slagerij, bakker en kledingzaak. Het dorp is tevens voorzien van een zorgcentrum met huisarts, fysio, apotheek, tandarts etc. Er zijn twee basisscholen en diverse sportvoorzieningen (sporthal, zwembad, tennisbaan, voetbalveld) aanwezig.

INDELING VAN DE WONING
Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer, dichte keuken, kelder en bijkeuken.
1e verdieping: overloop, vier slaapkamers en badkamer voorzien van douche en wastafel.
2e verdieping: middels vaste trap bereikbare berging/zolderkamer.

Buitenom: De woning is gelegen op een hoek en voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens is er een carport zodat de auto droog gestald kan worden. De besloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Er is voldoende ruimte voor diverse terrassen en/of een overkapping. Er staat een vrijstaande stenen berging in de achtertuin.

INFO OVER DE WONING
* De woning is voorzien van heteluchtverwarming.
* Warm water middels een geiser (eigendom).
* één slaapkamer is voorzien van een wastafel.
* Het kozijn achterzijde (woonkamer en slaapkamer) is van kunststof.
* Op zuidwesten georiënteerd dus ideaal voor plaatsen zonnepanelen.
* Let op! De m2 op de tweede verdieping is meegenomen als woonruimte, ondanks dat het aanwezige dakraam hier te klein voor is. Hier is eenvoudig woonruimte van te maken door een groter dakraam, dit levert ca. 20 m2 extra woonoppervlakte op.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 229.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.978,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 223 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 432 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Smilde Sectie L Perceelnummer 1098 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties