Het Palet 21

Omschrijving

In de nieuwbouwwijk "Het Palet" in Assen, tegenover een groot grasveld met speelvoorzieningen staat deze moderne, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning is zeer goed onderhouden en is in 2022 voorzien van een warmtepomp, waardoor het nu een gasloze woning betreft.

Dankzij de plaatsing van de warmtepomp, de 24 zonnepanelen en de goede isolatiewaarde is het energielabel van deze woning A+++. De vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer dragen bij aan het hoge wooncomfort. De zonnepanelen zijn goed voor een jaarlijkse opbrengst van ca. 8000 kWh.

De nieuwbouwwijk Het Palet heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Assen, het NS station en het Amelterbos. De wijk is ruim opgezet en voorzien van diverse speelvoorzieningen voor kinderen.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte, lichte woonkamer, tuingerichte keuken met openslaande deuren en bijkeuken met achterentree.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, ruime badkamer.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken multifunctionele ruimte met opstelling van de installaties.

BUITEN
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is keurig aangelegd. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen garage met oprit welke parkeergelegenheid op eigen terrein biedt voor één auto. De tuin is achterom bereikbaar.

Informatie over de woning:
* De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor is ruimte ontstaan voor een royale woonkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Middels openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.
* De open keuken is in 2013 geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2022), afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven en vaatwasser.
* In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen te vinden. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de achtertuin.
* De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet.
* Op de tweede verdieping bevinden zich de installaties (warmtepomp, mechanische ventilatie box). De ruimte is momenteel vooral in gebruik als extra bergruimte. Hier zouden eventueel nog 2 extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
* De woning is voorzien van een waterontharder.
* Op het gebied van verduurzaming hebben de huidige bewoners veel in de woning geïnvesteerd. Er zijn extra zonnepanelen geplaatst en in 2022 is een warmtepomp geïnstalleerd. Dit alles zorgt voor energielabel A+++.
* De vrijstaande stenen garage biedt ruimte voor 1 auto. Een tweede auto kan op de oprit voor de garage staan.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.055,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 311 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 650 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 08-12-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (11.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie S Perceelnummer 2979 Oppervlakte 311 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties